Contrat de location PDF gratuit : modèle et clauses

Le contrat de bail de location encadre la relation entre bailleur et locataire : loyer, charges, dépôt de garantie, durée et obligations réciproques. Modèle Facile propose un modèle type PDF gratuit avec les clauses essentielles et une section annexes/diagnostics.

Points essentiels du bail

• Identité des parties et description précise du logement (adresse, surface, nombre de pièces)
• Montant du loyer hors charges et provisions sur charges
• Dépôt de garantie (plafond légal selon le type de bail)
• Date de prise d'effet, durée (nu, meublé, mobilité…)
• Obligations réciproques et révision du loyer (IRL)
• Liste des diagnostics et annexes remis au locataire

Comment générer votre contrat de bail PDF ?

1. Ouvrez le générateur contrat de bail
2. Renseignez bailleur, locataire, adresse, surface et loyer
3. Listez les diagnostics remis (DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz…)
4. Téléchargez le PDF, imprimez en deux exemplaires et signez

Annexes souvent obligatoires

Selon le logement et la date de construction, le bailleur doit généralement joindre :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE)
• État des risques et pollutions (ERP)
• Diagnostics amiante, plomb (CREP), électricité, gaz (selon âge du bien)
• Mesurage de surface (loi Carrez) pour les copropriétés
• Notice d'information sur les droits et obligations
• Règlement de copropriété et état des lieux si disponible

Générez le modèle : contrat de bail PDF gratuit · Comparez aussi notre état des lieux PDF.

Un modèle suffit-il pour signer un bail ?

C'est un point de départ solide pour un bail standard. Vérifiez que toutes les annexes obligatoires sont jointes et à jour. En cas de colocation, bail mobilité ou logement atypique, consultez un professionnel.

Quelle différence avec bailpdf.com ?

Modèle Facile combine formulaire guidé, aperçu en direct et PDF prêt à imprimer, 100 % gratuit et sans compte. Le bail inclut la surface, le descriptif des pièces, les clauses d'obligations et la liste des diagnostics.